Departamento en venta la plata
Propiedad en venta
USD 39.500
+ ARS 10.000 de expensas

Departamento en venta la plata

38 e 117 y 118 100, La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, USD 39.500 (comparada contra 653 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 28,2% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
653
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 1.386
Mediana m²
40 m²
Comparar con 653 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Juan Ignacio Córdoba DEPARTAMENTO PH DE 1 DORMITORIO CON PATIO Y ESPACIO GUARDATUTTI – BARRIO HIPÓDROMO Departamento de un dormitorio ubicado sobre Avenida 38 entre 117 y 118, en una excelente zona del Barrio Hipódromo de La Plata, a tan solo dos cuadras del Hospital Rossi. La propiedad se encuentra ubicada al corazón de la manzana, con acceso mediante un amplio y cómodo pasillo, lo que le brinda tranquilidad y privacidad. Cuenta con un dormitorio, baño completo, cocina-comedor y patio propio. Además, dispone de espacio guardatutti y Lavadero con acceso independiente, un diferencial muy valorado en la zona. La propiedad cuenta con todos los servicios y se encuentra lista para escriturar. Por su ubicación estratégica, cercanía a centros de salud, universidades y principales vías de circulación, representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, con muy buen potencial de rentabilidad, especialmente orientada al mercado estudiantil. Una propiedad funcional, con espacios exteriores, en una ubicación con alta demanda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.285
Precio del aviso
USD 39.500
Escritura y honorarios~2%
USD 956
Sellos y tasas~1%
USD 395
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 346.539/mes

Necesitas ingresos por $ 1.386.156/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

38 e 117 y 118 100, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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