Departamento de 1 dormitorio.
Propiedad en venta
USD 38.000
+ ARS 70.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento de 1 dormitorio.

55 entre 12 y 13 800, La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
21 m²
Sup. total
22 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, USD 38.000 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 38.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
13
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 1.561
Mediana m²
24 m²
Comparar con 13 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 / Maria Delia Piñeiro CPI 8976 • Contacto: Federico Cechet DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA LA PLATA • APTO CRÉDITO Departamento de 22 m² ubicado en el corazón de La Plata, sobre la calle 55 entre 12 y 13, en un edificio de 9 pisos. Se trata de una unidad compacta y funcional, ideal para inversores o personas que buscan una primera propiedad en zona céntrica. El inmueble se distribuye en 2 ambientes: dormitorio con placard, baño completo y cocina comedor integrada. Está situado en el piso 5, con orientación oeste y disposición lateral que permite una buena circulación de aire natural. El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación, con todos los servicios básicos disponibles: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. La ubicación es estratégica, con acceso directo a comercios, transporte público y servicios. La proximidad con la zona de 12 y 13 ofrece conectividad hacia diferentes puntos de la ciudad. Esta propiedad representa una oportunidad para quienes buscan invertir en un departamento de bajo mantenimiento, con potencial de alquiler o uso personal. Su tamaño compacto, estado general muy bueno y ubicación céntrica la conierte en una alternativa accesible en el mercado inmobiliario platense. Apto para financiación. La propiedad cuenta con terraza de uso comun. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 333.379/mes

Necesitas ingresos por $ 1.333.517/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

55 entre 12 y 13 800, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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