P Proppies
Departamento - la plata
Propiedad en venta
USD 62.000
+ ARS 90.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 96,8 M
Cuota UVA desde $ 549.746/mes · ingresos $ 2,2 M

Departamento - la plata

12/42 y 43 , La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, USD 62.000 (comparada contra 566 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,9% por encima de la mediana del set (USD 58.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
566
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 1.425
Mediana m²
41 m²
Comparar con 566 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

AL CONTRAFRENTE CON BALCON, MUY LUMINOSO. PISO FLOTANTE. PLACARD CON INTERIORES. Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad 9531

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 549.746/mes

Necesitas ingresos por $ 2.198.984/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

12/42 y 43 , La Plata, La Plata, Buenos Aires

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