Propiedad en venta

USD 60.000

+ ARS 60.000 de expensas

= $ 93,1 M

Cuota UVA desde $ 528.945/mes · ingresos $ 2,1 M

Departamento - la plata

13 Entre 62 y 63 , La Plata · La Plata, Buenos Aires

Publicado hace 9 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 38 m²
Sup. total: 42 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, USD 60.000 (comparada contra 648 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 55.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 648
Mediana precio: USD 55.000
Mediana precio/m²: USD 1.385
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 648 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN VENTA EN AVENIDA 13 ENTRE 62 Y 63 LA PLATA Excelente departamento de 1 dormitorio ubicado sobre Avenida 13, en una zona estratégica de La Plata, con muy buena conectividad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. La propiedad dispone de living comedor, cocina semi integrada, lavadero cubierto, baño completo y dormitorio con placard. Una propuesta funcional y cómoda, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en una ubicación de fácil acceso y con todo lo necesario para el día a día. Alquilada hasta 30-11-2026 Vamos a conocerla? Marcela La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230

Precio del aviso: USD 60.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.452
Sellos y tasas~1%: USD 600
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 528.945/mes

Necesitas ingresos por $ 2.115.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

13 Entre 62 y 63 , La Plata, La Plata, Buenos Aires

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Departamento - la plata

Caracteristicas

Descripcion

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