Departamento en venta en la plata
Propiedad en venta
USD 60.000
+ ARS 120.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en venta en la plata

Calle 67 entre 9 y 10 , La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, USD 60.000 (comparada contra 480 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 52.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
480
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 1.398
Mediana m²
38 m²
Comparar con 480 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio en venta en calle 67 entre 9 y 10, La Plata. Apto crédito bancario. Excelente oportunidad de inversión con renta asegurada. Departamento de 1 dormitorio, ubicado en una torre interna, en 2° piso por escalera, en una tranquila zona residencial de la ciudad de La Plata. Actualmente se encuentra alquilado hasta junio de 2027, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan obtener ingresos desde el primer día. La unidad cuenta con: -living-comedor amplio y luminoso -cocina independiente -lavadero -dormitorio con placard -baño completo Su ubicación ofrece un entorno residencial consolidado, con rápido acceso al centro de la Ciudad, transporte público, establecimientos educativos, comercios y espacios verdes. La propiedad es apta crédito bancario, ofreciendo una excelente alternativa tanto para quienes buscan financiar su compra como para inversores que desean adquirir un inmueble con renta vigente. Una opción versátil, ideal para inversores por su renta asegurada y también para quienes proyectan una futura vivienda permanente, estudiantes, parejas o pequeñas familias que valoren una ubicación estratégica y un entorno tranquilo. *Aviso Legal* De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del Martillero y corredor público colegiado Nro. 7727, Wenceslao Gilio, del Dpto. Judicial de La Plata, cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 528.945/mes

Necesitas ingresos por $ 2.115.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 67 entre 9 y 10 , La Plata, La Plata, Buenos Aires

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