Departamento de 1 dormitorio en primer piso
Propiedad en venta
USD 39.000
+ ARS 39.000 de expensas

Departamento de 1 dormitorio en primer piso

1 e/ 63 y 64 , La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, USD 39.000 (comparada contra 232 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
232
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 1.429
Mediana m²
33 m²
Comparar con 232 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio en primer Piso. Cuenta con 30 m2, distribuidos en cocina-comedor, baño y dormitorios. Edificio de tres torres de tres pisos cada una. Este departamento se encuentra en la torre 2, garantiza mayor tranquilidad, parte trasera. Ingreso por escalera. El dormitorio posee placard, Todo en funcionamiento. Expensas de $ 39.000. Ubicado estratégicamente en una zona de alta demanda y gran movimiento comercial, Entorno con excelente conectividad de transporte público y cercanía a facultades. Propiedad trabajada por Camiglia Propiedades. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Camiglia Propiedades se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 345.010/mes

Necesitas ingresos por $ 1.380.042/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1 e/ 63 y 64 , La Plata, La Plata, Buenos Aires

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