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Stud en barrio hipódromo
Propiedad en venta
USD 72.000
= $ 113,6 M
Cuota UVA desde $ 645.204/mes · ingresos $ 2,6 M

Stud en barrio hipódromo

Boulevard 83 entre 36 y 37 225 , La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
266 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, USD 72.000 (comparada contra 24 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por encima de la mediana del set (USD 68.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
24
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 279
Mediana m²
263 m²
Comparar con 24 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

STUD DE CABALLOS EN ZONA HIPÓDROMO, LA PLATA Excelente oportunidad para quienes buscan combinar vivienda y actividad ecuestre. Ubicado sobre Boulevard 83 entre 36 y 37, a metros del Hipódromo de La Plata, este stud ofrece funcionalidad, comodidad y todos los servicios. La propiedad cuenta con: Dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite Cocina comedor amplia y luminosa Baño exterior con posibilidad de agregar un tercer baño Cochera para dos autos Todos los servicios: agua corriente, gas natural, electricidadRefaccionada hace 6 años Sector ecuestre: 9 box para caballos en perfecto estado y sector para veterinaria Espacios amplios y funcionales para la actividad diaria Ubicación estratégica para profesionales del rubro Ideal para entrenadores, cuidadores o inversores que deseen tener una propiedad lista para habitar y trabajar en el corazón de la zona hípica. Ubicación privilegiada: en zona de stud, a pasos del Hipódromo, con rápido acceso al centro de La Plata y principales avenidas. Ref#.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 645.204/mes

Necesitas ingresos por $ 2.580.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard 83 entre 36 y 37 225 , La Plata, La Plata, Buenos Aires

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