P Proppies
Duplex de 2 dormitorios en venta la plata
Propiedad en venta
USD 55.000
= $ 86,8 M
Cuota UVA desde $ 492.864/mes · ingresos $ 2 M

Duplex de 2 dormitorios en venta la plata

Calle 80 entre 19 y 20 Nro 1225 , La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, USD 55.000 (comparada contra 685 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 21,4% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
685
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.119
Mediana m²
65 m²
Comparar con 685 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Dúplex en venta ubicado en la ciudad de La Plata, calle 80 entre 18 y 20. Esta vivienda de dos plantas ofrece un frente de 10 metros y una profundidad de 40 metros, totalizando 4 ambientes, incluyendo 2 dormitorios y 2 baños completos. La propiedad cuenta con un espacio de estacionamiento descubierto. La vivienda se encuentra habitada y en muy buen estado. Las expensas son de $15.000. Ideal para permuta, esta casa en disposición frente ofrece un acceso privilegiado a la zona residencial de La Plata. Consultanos para coordinar una visita, Asesor Agustin Dellarciprete. Todas las operaciones serán/son realizadas por el martillero y corredor publico Sergio Javier Peters Puhl COL. 7745 Ref#.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 492.864/mes

Necesitas ingresos por $ 1.971.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 80 entre 19 y 20 Nro 1225 , La Plata, La Plata, Buenos Aires

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