Departamento de 1 dormitorio con balcon al frente
Propiedad en venta
USD 68.000

Departamento de 1 dormitorio con balcon al frente

34 e/ 19 y 20 , Piso 0, La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, USD 68.000 (comparada contra 882 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,6% por encima de la mediana del set (USD 61.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
882
Mediana precio
USD 61.500
Mediana precio/m²
USD 1.393
Mediana m²
45 m²
Comparar con 882 propiedades similares
2 amb

Descripcion

Excelente propiedad en 4to piso al frente, destacada por su luminosidad, amplitud de ambientes y excelente estado de conservación. Emplazado en un barrio de rápido acceso a avenidas principales y con facilidades para estacionamiento en la vía pública. ?Distribución y detalles: ?Zona Social: Estar-comedor de muy buenas dimensiones con cocina integrada. ?Exteriores: Balcón corrido/amplio al frente con vista despejada. ?Zona Privada: Dormitorio principal con placar e interiores a medida instalados. ?Baño: Amplio baño completo con antebaño separado. Lucía Mitoff y Mariamelia Paladino Matrícula CMCPDJLP 7308 /CUCICBA 8874 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucía Mitoff y Mariamelia Paladino, Matrícula CMCPDJLP 7308 /CUCICBA 8874 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7308 /CUCICBA 8874

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 605.999/mes

Necesitas ingresos por $ 2.423.995/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

34 e/ 19 y 20 , Piso 0, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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