Monoambiente en venta la plata
Propiedad en venta
USD 44.000
+ ARS 70.000 de expensas

Monoambiente en venta la plata

12 e/ 34 y 35 100, La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Sup. total
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, USD 44.000 (comparada contra 876 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,3% por debajo de la mediana del set (USD 53.850): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
876
Mediana precio
USD 53.850
Mediana precio/m²
USD 1.520
Mediana m²
35 m²
Comparar con 876 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 • Contacto: Luciana Coliva 12 e/ 34 y 35 • Monoambiente en primer piso contrafrente – Ideal para inversión Excelente monoambiente de 34 m² totales, ubicado en primer piso al contrafrente, con una distribución funcional y muy buena luminosidad. La unidad cuenta con ventilación cruzada, lo que garantiza una óptima circulación de aire durante todo el año. Dispone de un amplio balcón aterrazado, ideal para disfrutar del sol de la mañana y generar un espacio exterior cómodo y agradable. Posee baño completo y se encuentra escriturado, listo para transferir. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, gracias a su muy buena rentabilidad y alta demanda de alquiler. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.102
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.065
Sellos y tasas~1%
USD 440
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 387.893/mes

Necesitas ingresos por $ 1.551.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

12 e/ 34 y 35 100, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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