P Proppies
Departamento en venta en la plata
Propiedad en venta
USD 39.000
+ ARS 60.000 de expensas
= $ 61 M
Cuota UVA desde $ 346.473/mes · ingresos $ 1,4 M

Departamento en venta en la plata

49 1500, La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, USD 39.000 (comparada contra 671 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 26,4% por debajo de la mediana del set (USD 53.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
671
Mediana precio
USD 53.000
Mediana precio/m²
USD 1.514
Mediana m²
35 m²
Comparar con 671 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Venta • Monoambiente Muy Luminoso | Excelente Ubicación próximo a Parque San Martín Oportunidad de inversión o primera vivienda en La Plata Presentamos este funcional departamento monoambiente ubicado en calle 49 entre 25 y 26, una zona residencial estratégica con excelente conectividad y proximidad a espacios verdes. Situado en Torre II (1° piso por escalera), ofrece tranquilidad y un entorno silencioso al dar hacia el patio interno del complejo. Características principales: Ambiente principal: luminoso, equipado con placard empotrado y amplias aberturas que garantizan buena circulación de aire y luz natural. Cocina: Integrada, con mobiliario funcional y ventilación natural propia. Baño: Completo con ducha. Ubicación y entorno: A metros de Parque San Martín. Cercano al Hospital Italiano y avenidas de la ciudad. Acceso inmediato a múltiples líneas de transporte público y zona comercial. Atención inversores: La unidad se encuentra actualmente alquilada, ofreciendo renta desde el primer día. ¡Consultanos hoy mismo! ¿Querés coordinar una visita o recibir más información? Escribinos por WhatsApp o dejanos tu consulta y nos ponemos en contacto a la brevedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 346.473/mes

Necesitas ingresos por $ 1.385.890/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

49 1500, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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