P Proppies
Departamento en alquiler - la plata
Propiedad en venta
USD 37.000
+ ARS 55.000 de expensas
= $ 57,8 M
Cuota UVA desde $ 328.368/mes · ingresos $ 1,3 M

Departamento en alquiler - la plata

4 800, Piso 8, La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, USD 37.000 (comparada contra 648 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 31,3% por debajo de la mediana del set (USD 53.825): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
648
Mediana precio
USD 53.825
Mediana precio/m²
USD 1.520
Mediana m²
35 m²
Comparar con 648 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Departamento ubicado en octavo piso al frente, en zona universitaria. La propiedad cuenta con único ambiente amplio, cocina separada y baño completo con ducha. La cocina posee muebles bajo mesada, barra desayunadora y termotanque. Contrato por dos (2) años con ajuste cuatrimestral por IPC.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 328.368/mes

Necesitas ingresos por $ 1.313.474/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 67 en la zona
Fresco · Calle 492 min · 102 m
Casa Matiz · Calle 43 min · 175 m
Santa Teresa3 min · 203 m
Educacion · 80 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN PONCIANO · inicial · privada3 min · 205 m
ESCUELA DE TEATRO LA PLATA · superior · publica3 min · 213 m
LICEO VICTOR MERCANTE - UNLP · secundaria · publica4 min · 232 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plazoleta Doctor Alfredo Calcagno2 min · 99 m
Plazoleta Leopoldo Lugones3 min · 165 m
Plazoleta Moises Lebensohn3 min · 186 m
Salud · 33 en la zona
ASISTENCIA Y PRESTACIONES DE SALUD SA APRESA SA · centro de salud · privado3 min · 190 m
EAP EQUIPO DE ANTENCION PSICOPEDAGOGIA · centro de salud · privado4 min · 275 m
INSTITUTO MEDICO PLATENSE SA · hospital/clinica · privado4 min · 277 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

4 800, Piso 8, La Plata, La Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 37.000
Propiedad en venta
WhatsApp