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Monoambiente en venta a estrenar en 47 e/ 18 y 19. la plata.
Propiedad en venta
USD 60.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 95,3 M
Cuota UVA desde $ 541.453/mes · ingresos $ 2,2 M

Monoambiente en venta a estrenar en 47 e/ 18 y 19. la plata.

47 entre 18 y 19 , La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, USD 60.000 (comparada contra 638 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,5% por encima de la mediana del set (USD 53.800).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
638
Mediana precio
USD 53.800
Mediana precio/m²
USD 1.533
Mediana m²
35 m²
Comparar con 638 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Monoambiente a estrenar en venta, ubicado en calle 47 entre 18 y 19, primer piso al frente. Zona estratégica de la Ciudad, a metros de Plaza Azcuénaga y Plaza Malvinas. Cuenta con cocina semi-integrada al ambiente único, mesadas, muebles sobre y bajo mesadas. Cocina marca Domec y campana marca Its. Pisos de porcelanato simil madera. Calefacción por losa radiante. Aberturas de piso a techo de aluminio línea Modena o A30. Baño completo con bañera. Balcón aterrazado. Las imagenes se corresponden a una unidad terminada en otro edificio de la misma constructora.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.453/mes

Necesitas ingresos por $ 2.165.814/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

47 entre 18 y 19 , La Plata, La Plata, Buenos Aires

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