Avda 7 e/ 62 y 63 - monoambiente
Propiedad en venta
USD 60.000

Avda 7 e/ 62 y 63 - monoambiente

Av. 7 E/62 Y 63 1400, La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, USD 60.000 (comparada contra 833 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 54.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
833
Mediana precio
USD 54.000
Mediana precio/m²
USD 1.520
Mediana m²
35 m²
Comparar con 833 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Ubicado sobre Avenida 7 de La Plata, este monoambiente en venta es una excelente propiedad a estrenar. Ideal tanto para profesionales, alquiler temporario o como para quienes buscan su primer hogar, este inmueble se destaca por su disposición al frente y su orientación oeste, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante la tarde. Con una superficie total de 38 m², de los cuales 32 m² son cubiertos y 6 m² de balcón, este espacio se distribuye de manera funcional. Además, está equipado con preinstalación de aire acondicionado y ccocina a gas, lo oue asegura el máximo confort Las comodidades del edificio no se quedan atrás: cuenta con dos pisos de espacios comunes, entre ellos un SUM, un quincho cubierto con parrilla, tres terrazas y varios baños, perfectas para reuniones sociales y eventos. Cocheras disponibles en venta. El edificio cuenta con todos los servicios esenciales como luz y pavimento, y ofrece un entorno seguro y bien comunicado. Si buscas una inversión inteligente en una ubicación privilegiada, este monoambiente en Av. 7, es una opción excepcional que no puedes dejar pasar. Venta LTG ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Axion Group

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 528.945/mes

Necesitas ingresos por $ 2.115.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. 7 E/62 Y 63 1400, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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