Departamento venta la plata. monoambiente y balcón
Propiedad en venta
USD 59.800

Departamento venta la plata. monoambiente y balcón

Avenida 38 600, La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, USD 59.800 (comparada contra 880 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,7% por encima de la mediana del set (USD 54.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
880
Mediana precio
USD 54.000
Mediana precio/m²
USD 1.534
Mediana m²
35 m²
Comparar con 880 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 • Contacto: Christian Ghisoli Esquivel 38 e/ 8 y 9. Este departamento tipo monoambiente, cuenta con la posibilidad de dividirse y generar un cómodo dormitorio con salida al balcón. Al ingreso no encontramos con living-comedor, cocina integrada por barra desayunadora con muebles sobre y bajo mesada, espacio de vestidor y baño completo. Amplio balcón aterrazado con vista al frente. Superficie aproximada de 46m2. La unidad se entregará con pisos de porcelanato de primera calidad, carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético (DVH), preinstalación para aire acondicionado y preinstalación para radiadores, ofreciendo así la posibilidad de climatización a medida. Rodeado de excelentes accesos al transporte público y a pocos minutos de los principales centros administrativos, universitarios y recreativos, este proyecto ofrece comodidad y conectividad inigualables. Este emprendimiento se inspira en brindar la mejor opción tanto para vivienda como para inversión. Su diseño arquitectónico innovador, la selección de materiales de alta calidad, y su estratégica ubicación, garantizan un excelente equilibrio entre calidad de vida y máxima rentabilidad. Entrega estimada: Primer semestre 2028 No pierdas la oportunidad de invertir en un proyecto que combina diseño, calidad y ubicación privilegiada. Contáctanos para más información y agenda tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.016
Precio del aviso
USD 59.800
Escritura y honorarios~2%
USD 1.447
Sellos y tasas~1%
USD 598
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 529.016/mes

Necesitas ingresos por $ 2.116.064/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida 38 600, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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