Propiedad en venta

USD 59.000

= $ 91,9 M

Cuota UVA desde $ 521.939/mes · ingresos $ 2,1 M

Monoambiente a estrenar

Av 44 entre 11 y 12 , La Plata · La Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²
Sup. total: 34 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, USD 59.000 (comparada contra 880 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,3% por encima de la mediana del set (USD 54.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 880
Mediana precio: USD 54.000
Mediana precio/m²: USD 1.533
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 880 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

VENTA | MONOAMBIENTE 34 M2 CON BALCóN ZONA TRIBUNALES / FACULTADES Ideal para estudiantes, jóvenes profesionales o inversores que buscan una unidad funcional, moderna y de excelente categoría constructiva. Especificaciones del Inmueble: Superficie: 34 m2 totales. Espacio exterior: Balcón propio. Cocina: Equipada con espacio e instalación para lavarropas. Ubicación: Zona universitaria y judicial, con excelente conectividad y rápido acceso a la autopista. Calidad y Equipamiento: Calefacción: Sistema por radiadores. Aislación: Carpintería de aluminio con DVH (Doble Vidrio Hermético). Pisos: Porcelanato de primera calidad. Climatización: Preinstalación para Aire Acondicionado. Posibilidad de financiamiento. Consultanos por precio, expensas y coordinación de visitas.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160

Precio del aviso: USD 59.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.428
Sellos y tasas~1%: USD 590
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 521.939/mes

Necesitas ingresos por $ 2.087.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av 44 entre 11 y 12 , La Plata, La Plata, Buenos Aires

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Monoambiente a estrenar

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