Venta de departamento monoambiente, en la plata
Propiedad en venta
USD 59.000

Venta de departamento monoambiente, en la plata

Calle 44 800, La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, USD 59.000 (comparada contra 880 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,3% por encima de la mediana del set (USD 54.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
880
Mediana precio
USD 54.000
Mediana precio/m²
USD 1.533
Mediana m²
35 m²
Comparar con 880 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Venta de Departamento Monoambiente, en La Plata Av. 44 e/ 11 y 12. Monoambiente al contrafrente. Edificio en construcción, con un 70 % de avance, entrega estimada en junio 2027. Ambiente unico con salida al balcón, cocina incorporada con barra desayunadora muebles bajo mesada. Baño completo. Preinstalación de aire acondicionado. El edificio cuenta con 11 pisos , 4 tipologías diferentes. Unidades monoambiente, semipiso de uno, dos y piso completo de tres dormitorios. Camaras de seguridad en los accesos. Terraza con solarium. Cocheras opcionales. Apto uso profesional del piso 1º al 5º. ACEPTA FINANCIACIÓN. ESCRITURA DE UNIDAD FUNCIONAL CON LA ENTREGA DE LA MISMA. EDIFICIO NO APTO MASCOTAS. ¿VISITAMOS? Contactate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados( medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 521.939/mes

Necesitas ingresos por $ 2.087.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 44 800, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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