Departamento en venta - la plata
Propiedad en venta
USD 58.000

Departamento en venta - la plata

46 e 18 y 19 , La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, USD 58.000 (comparada contra 880 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,4% por encima de la mediana del set (USD 54.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
880
Mediana precio
USD 54.000
Mediana precio/m²
USD 1.534
Mediana m²
35 m²
Comparar con 880 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Departamento monoambiente en venta en el 5o piso al contrafrente ubicado en calle 46 e 18 y 19. Situado en una zona residencial y tranquila de la ciudad, a minutos de los principales puntos de interés y rodeado por espacios verdes: Plaza Moreno, Plaza Malvinas y Plaza Azcuénaga. Cuenta con estar comedor con cocina semi integrada con muebles bajo mesada, baño completo y dos dormitorios, uno de ellos con vestidor. Posee balcón. Ficha Tecnica Estructura: De hormigón macizo, calculos según normas CIRSOC. 201 Cielorrasos: Aplicado de yeso en comedor-estar y dormitorio, suspendido de yeso en baño y cocina, ambos con buña o taco perimetral. Pisos: De porcellanato rectificado. Espacios comunes: Hall y palieres, pisos de porcellanato Revestimientos: En baños, de cerámica esmaltada de primera marca y calidad, colocada de piso a cielorraso. En cocina, se colocara a 60cm sobre mesada Climatización: A/A en monoambientes. Calefacción por radiadores en unidades de 1 y 2 dormitorios. Pre-instalación de equipos de aire acondicionado frio/calor en todas las unidades. Consulta por posibilidad de cochera. Adhesión al Fideicomiso Propiedad trabajada por Martina Pereyra. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Martina Pereyra se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 513.092/mes

Necesitas ingresos por $ 2.052.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

46 e 18 y 19 , La Plata, La Plata, Buenos Aires

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