Departamento monoambiente en venta en la plata
Propiedad en venta
USD 57.700

Departamento monoambiente en venta en la plata

Calle 46 entre 18 y Diagonal 73 1100, La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, USD 57.700 (comparada contra 861 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,9% por encima de la mediana del set (USD 54.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
861
Mediana precio
USD 54.000
Mediana precio/m²
USD 1.538
Mediana m²
35 m²
Comparar con 861 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Pamela Amico Calle 46 entre 18 y Diagonal 73, La Plata, Buenos Aires. Departamento monoambiente en construcción ubicado en el casco urbano, en cuarto piso al frente de 30,5 m2 cubiertos y 4,2 m2 de balcón. Cuenta con todos los servicios, servicios de transporte público, a diez minutos del microcentro. Cercano a la plaza Azcuénaga y plaza Moreno, próximo al centro administrativo y comercial de la ciudad, a metros de importantes vías de circulación, zona central de actividades. Edificio en construcción CARACTERISTICAS • Aberturas de aluminio anodizado con vidrio de seguridad según proyecto. • Cocina equipada con alacena y mueble bajo mesada completos en melamina. Se entrega con anafe a gas y horno eléctrico. • Mesada de neoquartz o similar • placares con frente en melamina • Baño completo con bañera equipado con grifería de primera marca FV o similar. • Pre-instalación de aire acondicionado • Artefactos sanitarios ROCA o similar • Pisos y revestimientos cerámicos de primera calidad *Las imágenes son a modo ilustrativo y están sujetas a modificaciones *Los metros cuadrados son aproximados *Fecha de Inicio Abril 2026 *Financiación: 10% antes de inicio de obra / 40% al inicio de la obra / Saldo 30 cuotas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.768
Precio del aviso
USD 57.700
Escritura y honorarios~2%
USD 1.396
Sellos y tasas~1%
USD 577
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.095

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 510.438/mes

Necesitas ingresos por $ 2.041.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.425) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 46 entre 18 y Diagonal 73 1100, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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