Departamento monoambiente en construcción con balcón – 8º piso al frente, la plata
Propiedad en venta
USD 56.250

Departamento monoambiente en construcción con balcón – 8º piso al frente, la plata

62 entre 14 y 15 900, Piso 0, La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, USD 56.250 (comparada contra 861 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 54.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
861
Mediana precio
USD 54.000
Mediana precio/m²
USD 1.538
Mediana m²
35 m²
Comparar con 861 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Departamento monoambiente ubicado en el 8º piso al frente, con balcón amplio y distribución funcional. Excelente calidad constructiva y detalles pensados para el confort. Monoambiente Divisible de 40M2 Distribución y características: Cocina integrada equipada con bajo mesada y alacena en melamina Mesada de granito negro Brasil y bacha de acero inoxidable Cocina a gas y termotanque eléctrico Living comedor con salida al balcón Dormitorio con placard completo Preinstalación de aire acondicionado en dormitorio y living comedor Cortinas roller microperforadas en living comedor Consultar por disponibilidad y precios en otros pisos Consultar por cocheras y otras tipologías disponibles Posibilidad de financiación: adelanto de usd 41.350 y 6 cuotas fijas de usd 2.950 Características del edificio: 9 niveles Planta tipo con dos departamentos de un dormitorio al frente y tres monoambientes al contrafrente Piso 9 con unidad exclusiva de dos dormitorios y terraza privada Materialidad y terminaciones: Carpinterías de aluminio línea Módena con DVH (doble vidrio hermético) Cortinas roller tipo blackout o screen según el ambiente Carpinterías interiores con marco de madera maciza y puertas enchapadas Pisos de porcelanato simil madera con zócalos de PVC Griferías FV o similar Placard completo en dormitorios y monoambientes Barandas de aluminio con vidrio Una excelente opción para vivir o invertir, con posibilidad de financiar y elegir entre distintas unidades y tipologías. Adolfo Espósito Matrícula Col. 7307 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Adolfo Espósito, Matrícula Col. 7307 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7307

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 60.215
Precio del aviso
USD 56.250
Escritura y honorarios~2%
USD 1.361
Sellos y tasas~1%
USD 562
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.042

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 497.611/mes

Necesitas ingresos por $ 1.990.445/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.063) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

62 entre 14 y 15 900, Piso 0, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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