Monoambiente amoblado en venta - 6 e/ 44 y 45 - ideal alquiler temporario
Propiedad en venta
USD 55.000
+ ARS 100.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Monoambiente amoblado en venta - 6 e/ 44 y 45 - ideal alquiler temporario

6 entre 44 y 45 600, Piso 12, La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, USD 55.000 (comparada contra 861 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 54.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
861
Mediana precio
USD 54.000
Mediana precio/m²
USD 1.538
Mediana m²
35 m²
Comparar con 861 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

MONOAMBIENTE AMOBLADO EN VENTA EN EL CENTRO DE LA PLATA Monoambiente de 35 m² ubicado en calle 6 entre 44 y 46, en una zona estratégica del centro de La Plata, con cercanía a facultades, comercios, transporte público y los principales puntos de la ciudad. La unidad se encuentra en un piso 12 al contrafrente y se destaca por su excelente luminosidad y vista abierta. Se vende completamente amoblado y listo para utilizar. El edificio es íntegramente eléctrico. Por su ubicación, distribución y equipamiento, representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, especialmente para destinar a alquiler temporario. Daniel Padin Matrícula Col 7231 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniel Padin, Matrícula Col 7231 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col 7231

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 486.553/mes

Necesitas ingresos por $ 1.946.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

6 entre 44 y 45 600, Piso 12, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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