Venta monoambiente a estrenar
Propiedad en venta
USD 46.000
+ ARS 50.000 de expensas

Venta monoambiente a estrenar

13 Entre 62 y 63 1400, La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, USD 46.000 (comparada contra 863 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,8% por debajo de la mediana del set (USD 54.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
863
Mediana precio
USD 54.000
Mediana precio/m²
USD 1.536
Mediana m²
35 m²
Comparar con 863 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 / Maria Delia Piñeiro CPI 8976 • Contacto: Federico Ferrari Monoambiente a estrenar en venta – Calle 13 entre 62 y 63, La Plata Ubicado en un 3er Piso al contrafrente. Hay una unidad disponible en piso 9 contrafrente. Excelente monoambiente a estrenar, ubicado en una zona estratégica de La Plata, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. La unidad cuenta con aproximadamente 29 m² , distribuidos de manera funcional y moderna. Posee ambiente principal luminoso, con pisos de porcelanato, cocina integrada eléctrica ( falta la cocina), baño completo y conexión prevista para lavarropas. Se destaca por su estado a estrenar, terminaciones actuales y una distribución práctica que permite aprovechar muy bien cada espacio. Una excelente oportunidad para estudiantes, profesionales o quienes buscan una propiedad de bajo mantenimiento y muy buena ubicación. Consultanos para coordinar una visita. Se entrega con la mesada colocada, estufa, y cocina. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.243
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.113
Sellos y tasas~1%
USD 460
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 406.935/mes

Necesitas ingresos por $ 1.627.741/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

13 Entre 62 y 63 1400, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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