Departamento monoambiente
Propiedad en venta
USD 40.000
+ ARS 154.000 de expensas

Departamento monoambiente

Calle 49 entre calle 2 y 3 300, La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, USD 40.000 (comparada contra 863 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 25,9% por debajo de la mediana del set (USD 54.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
863
Mediana precio
USD 54.000
Mediana precio/m²
USD 1.538
Mediana m²
35 m²
Comparar con 863 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Nicolás Said DEPARTAMENTOT EN PLANTA BAJA DE TIPO MONOAMBIENTE EN VENTA • 36.50 M² • LA PLATA • ZONA CENTRO Oportunidad de inversión única en pleno corazón de La Plata Soho. Departamento monoambiente estratégicamente ubicado sobre Calle 49, entre calles 2 y 3, en un edificio de 10 pisos construido en 1983. Con una superficie total de 36.50 m², este inmueble combina funcionalidad y ubicación privilegiada. La distribución inteligente incluye 30 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos y 3 m² descubiertos, optimizando cada espacio disponible. Posee 2 patios, uno cubierto y uno descubierto. El departamento se encuentra en muy buen estado, ideal para estudiantes, profesionales jóvenes o inversores que buscan rentabilidad en zona universitaria. La propiedad cuenta con un diseño versátil que integra living, cocina/comedor, lavadero y baño. Su ubicación en planta baja facilita el acceso y representa una ventaja diferencial en el mercado inmobiliario platense. La distribución compacta permite múltiples configuraciones y aprovechamiento máximo del espacio. Características destacadas: excelente estado de conservación, ubicación céntrica, distribución funcional y potencial de inversión. Una opción inmobiliaria que combina comodidad, practicidad y rentabilidad en una de las zonas más dinámicas de La Plata. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte Si tenés que VENDER PARA COMPRAR podemos ayudarte a realizar las operaciones en simultaneo, con todo el respaldo de los profesionales NÚMERO 1 EN EL MERCADO INMOBILIARIO! *BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX EXCLUSIVO: • Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN UN CLICK https: Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 353.857/mes

Necesitas ingresos por $ 1.415.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 60 en la zona
Brito Market · Calle 22 min · 130 m
Kiosco Almacen · Avenida 513 min · 183 m
Fresco · Calle 494 min · 242 m
Educacion · 68 en la zona
ESCUELA DE TEATRO LA PLATA · superior · publica4 min · 226 m
COLEGIO NACIONAL RAFAEL HERNANDEZ · secundaria · publica4 min · 241 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº31 GRAL. JOSE DE SAN MARTIN · secundaria · publica4 min · 277 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plazoleta Doctor Alfredo Calcagno2 min · 112 m
Rambla Ana Gotilla de Cafiero3 min · 200 m
Rambla Ana Gotilla de Cafiero3 min · 224 m
Salud · 31 en la zona
EAP EQUIPO DE ANTENCION PSICOPEDAGOGIA · centro de salud · privado2 min · 152 m
INSTITUTO DE NEUROMEDICINA EN REHABILITACION · clinica especializada · privado3 min · 173 m
INSTITUTO MEDICO PLATENSE SA · hospital/clinica · privado3 min · 199 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 49 entre calle 2 y 3 300, La Plata, La Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 40.000
Propiedad en venta
WhatsApp