Departamento monoambiente en venta en pozo al contrafrente – torre bilik ii | la plata
Propiedad en venta
USD 37.453

Departamento monoambiente en venta en pozo al contrafrente – torre bilik ii | la plata

Avenida 44 e/ 8 y 9 , La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
24 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, USD 37.453 (comparada contra 863 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 30,6% por debajo de la mediana del set (USD 54.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
863
Mediana precio
USD 54.000
Mediana precio/m²
USD 1.536
Mediana m²
35 m²
Comparar con 863 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

OPORTUNIDAD EN POZO MONOAMBIENTE AL CONTRAFRENTE EN BILIK IIAvenida 44 entre 8 y 9, La Plata Excelente departamento monoambiente al contrafrente en construcción, diseñado para optimizar cada metro cuadrado y ofrecer un ambiente silencioso, privado y muy luminoso con orientación norte. Por su relación costo por metro cuadrado y mínimo costo de mantenimiento, representa una de las unidades más eficientes y con mayor tasa de rentabilidad para renta tradicional o temporaria. SUPERFICIES Y MEDIDAS * Superficie total: 24 m2 * Superficie cubierta: 24 m2 DISTRIBUCIóN Y CARACTERíSTICAS * área social y dormitorio integrada, con distribución funcional sin metros residuales. * Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas a medida. * Mesada en granito natural con bacha de acero inoxidable de primera marca y grifería FV de cierre cerámico. * Baño completo con revestimiento integral en porcelanato, artefactos sanitarios Ferrum, vanitory a medida con bacha Roca y receptáculo con desague lineal embutido. * Placard empotrado con frente corredizo en melamina blanca. TERMINACIONES Y CALIDAD CONSTRUCTIVA * Carpintería de aluminio color negro con doble vidriado hermético laminado (DVH) para máximo confort térmico y acústico. * Pisos de porcelanato símil madera de primera marca (ILVA / VITE). * Cielorrasos aplicados y paredes interiores enduidas en yeso. * Preinstalación prevista de cañería y alimentación eléctrica para aire acondicionado split. EL EDIFICIO * Edificio de 13 niveles con terraza de uso común. * Núcleo de ascensores y palieres con pisos de porcelanato de alto tránsito. * Hall de acceso jerarquizado con detalles de diseño. * Local comercial en planta baja. UBICACIóN PRIVILEGIADA Sobre Avenida 44 entre 8 y 9, a metros de Plaza Olazábal y en cercanía directa al centro comercial, administrativo y facultades de La Plata, con rápida salida a las principales arterias de la ciudad. Consulte por beneficios de preventa, pago al contado y facilidades de pago en obra. YACOUB | Construimos Confianza Innovación Calidad Sustentabilidad Diseño Más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIóN PARA TU PRóXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTíAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.094
Precio del aviso
USD 37.453
Escritura y honorarios~2%
USD 906
Sellos y tasas~1%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 331.325/mes

Necesitas ingresos por $ 1.325.300/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.363) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida 44 e/ 8 y 9 , La Plata, La Plata, Buenos Aires

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