Propiedad en alquiler

ARS 600.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Local en alquiler

Calle 46 entre 3 y 4 , La Plata · La Plata, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 1
Baños: 2
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, ARS 600.000/mes (comparada contra 404 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,8% por debajo de la mediana del set (ARS 680.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 404
Mediana alquiler: ARS 680.000/mes
Mediana m²: 55 m²

Comparar con 404 propiedades similares

Descripcion

Local en alquiler, ubicado en calle 46 entre 3 y 4. Cuenta con frente vidriado, antebaño y dos toilletes. Condiciones: contrato por dos años con ajuste cuatrimestral por IPC. *Aviso Legal* De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del Martillero y corredor público colegiado Nro. 7727, Wenceslao Gilio, del Dpto. Judicial de La Plata, cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 46 entre 3 y 4 , La Plata, La Plata, Buenos Aires

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