Departamento, calle 3 entre 43 y 44
Propiedad en alquiler
USD 650.000

Departamento, calle 3 entre 43 y 44

3 entre 43 y 44 , La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, USD 650.000/mes (comparada contra 235 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 86566,7% por encima de la mediana del set (USD 750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
235
Mediana alquiler
USD 750/mes
Mediana m²
33 m²
Comparar con 235 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Departamento en venta, calle 3 entre 43 y 44. Ubicado en el corazón de La Plata, este departamento ofrece una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, con un alto potencial de alquiler y escritura inmediata. Situado en el séptimo piso del edificio, en la dirección calle 3 entre 43 y 44, Departamento B, este hogar ofrece una superficie cubierta de 63 M2. El departamento cuenta con 2 ambientes distribuidos de manera funcional, incluyendo un balcón que permite disfrutar de vistas despejadas. La cocina está equipada para satisfacer todas sus necesidades culinarias. Además, dispone de un baño completo. El edificio cuenta ascensor que facilita el acceso a los pisos superiores. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, electricidad y la comodidad de un encargado presente en el edificio. La ubicación es uno de sus puntos más fuertes, en una zona céntrica de La Plata, con acceso a diversas instituciones educativas, comerciales y recreativas. Este departamento es ideal para quienes buscan una inversión segura o un lugar cómodo para residir en una de las ciudades más importantes de Argentina. Propiedad trabajada por Felipe Tabuenca. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Felipe Tabuenca se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.086.500
Primer mes
USD 650.000
Deposito1mes
USD 650.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 650.000
En 3 meses
~USD 682.894
En 12 meses
~USD 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 entre 43 y 44 , La Plata, La Plata, Buenos Aires

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