45 entre 5 y 6 n` 531 - alquiler monoambiente
Propiedad en alquiler
ARS 490.000

45 entre 5 y 6 n` 531 - alquiler monoambiente

45 entre 5 y 6 , Piso 9, La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, ARS 490.000/mes (comparada contra 235 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,9% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
235
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana m²
34 m²
Comparar con 235 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

MONOAMBIENTE ubicado en calle 45 entre 5 y 6 N~ 531/533 de la ciudad de La Plata, cuenta con 30 mts2, ideal para estudiantes por estar a solo 3 cuadras de las facultades de Ciencias Economicas y Derecho. Sobre avenida 7 pasan todas las lineas de micros y por la diagonal 77 accedemos al bosque platense y el resto de las facultades alli ubicadas. NOTA: El departamento se encuentra equipado con Heladera, mesa, sillas, cama y mueble para guardado de cosas. Expensas actuales aprox. $80000 Jairo Natale Matrícula CMCPDJLP 7424 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jairo Natale, Matrícula CMCPDJLP 7424 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7424

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.572.900
Primer mes
$ 490.000
Deposito1mes
$ 490.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 592.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 490.000
En 3 meses
~$ 514.797
En 12 meses
~$ 596.975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

45 entre 5 y 6 , Piso 9, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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