venta
USD 65.000
Terreno · 1512m²
Veinte de Junio · 1512 m2 · hace 17 dias
Terreno en venta en Veinte de Junio
Terreno en Venta de 400 m² - 20 de Junio Excelente Ubicación
Alejo Castex 1263 · Veinte de Junio, la Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Veinte de Junio, 300 m², USD 79.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Transformá este espacio en tu próximo gran proyecto Propiedad ideal para reciclar y desarrollar.
Ubicada en una de las mejores esquinas de 20 de Junio, sobre **Castex y Salvador María del Carril**, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para inversión, desarrollo comercial o vivienda.
Precio: USD 79.000 Ubicación Frente a la plazoleta comercial y en una zona con importante actividad gastronómica y constante circulación de personas, lo que la convierte en una ubicación estratégica.
Características * Lote de 400 m². * Planta baja: ex local gastronómico con amplio salón, cocina, vestuarios y patio. * Planta alta: departamento de 2 ambientes.
Es una propiedad con gran potencial para reciclar y adaptar a distintos proyectos, ya sea comerciales, gastronómicos, profesionales o residenciales.
Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.
IVANA MOLINA & ASOC.
BIENES RAÍCES MAT. 1048 – Colegio de Martilleros de La Matanza.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 84.570
- Precio del aviso
- USD 79.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.912
- Sellos y tasas~1%
- USD 790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 692.405/mes
Necesitas ingresos por $ 2.769.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alejo Castex 1263, Veinte de Junio, la Matanza, Buenos Aires
