Terreno en venta en La Tablada
2 Viviendas a Reciclar S/ Lote 275 m² Zona Industrial
Ibarrola 2744 · La Tablada, la Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 275 m²
Terreno en La Tablada, 100 m², USD 55.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 155,8% por encima de la mediana del set (USD 21.500). El m² de lote sale USD 550 contra USD 184 de la mediana (+199,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~60,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 21.500
- Mediana precio/m²
- USD 184
- Mediana m²
- 117 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.946.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ibarrola 2744, La Tablada, la Matanza, Buenos Aires