Terreno en venta en La Tablada
Excelente Lote 424,9 m² (10 X 42,49) a m Av Crovara
Necochea 5205 · La Tablada, la Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 424 m²
Terreno en La Tablada, 424 m², USD 170.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 74,4% por encima de la mediana del set (USD 97.500). El m² de lote sale USD 401 contra USD 263 de la mediana (+52,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 97.500
- Mediana precio/m²
- USD 263
- Mediana m²
- 390 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.015.566/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Necochea 5205, La Tablada, la Matanza, Buenos Aires