Terreno en venta en Cañuelas
Terreno en venta
USD 2.950.000

Terreno en venta en Cañuelas

Fraccion de Campo en Venta - Cañuelas

Ruta Nacional 205, km 61,5 · Cañuelas, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
5 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cañuelas, 5 m², USD 2.950.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

FRACCIÓN DE TIERRA EN VENTA – CAÑUELAS Importante fracción de tierra ubicada sobre la Ruta Nacional 205, km 61,5, en el partido de Cañuelas, provincia de Buenos Aires. El inmueble está conformado por un bloque unificado de tres parcelas de terreno de chacra linderas, con una superficie total aproximada de 4,8 hectáreas (47.968 m²). Su ubicación sobre una ruta nacional constituye un atributo relevante para quienes buscan una propiedad de estas características en el corredor de Cañuelas. Una oportunidad para inversores interesados en analizar el potencial del inmueble de acuerdo con sus necesidades y con la normativa aplicable ------------------------------------------------------------ Vanesa Soledad Murray y Nicolas Morasso Matrícula CUCICBA 9429 /CSI 6989 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Vanesa Soledad Murray y Nicolas Morasso, Matrícula CUCICBA 9429 /CSI 6989 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9429 /CSI 6989

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 3.157.975
Precio del aviso
USD 2.950.000
Escritura y honorarios~2%
USD 71.390
Sellos y tasas~1%
USD 29.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 107.085

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 26.393.555/mes

Necesitas ingresos por $ 105.574.220/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 737.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Nacional 205, km 61,5, Cañuelas, La Matanza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 2.950.000
Terreno en venta
WhatsApp