P Proppies
Ph en venta en Villa Insuperable · 5 ambientes
Ph en venta
USD 50.000
= $ 77,2 M
Cuota UVA desde $ 438.543/mes · ingresos $ 1,8 M

Ph en venta en Villa Insuperable · 5 ambientes

PH - Lomas del Mirador

Sabia al 4000 · Villa Insuperable, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
122 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Insuperable, 5 ambientes, 75 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH de 4 ambientes interno en Lomas del Mirador. Ingresamos por una entrada peatonal con acceso al amplio patio de la vivienda, compuesta por un living comedor, tres dormitorios, cocina y baño. Acceso a terraza propia. Superficie del PH en planta baja 122M2!. Propiedad a reciclar. No paga expensas. Excelente ubicación, a una cuadra de Avenida General Paz. • VENTA DIRECTA • NO CONDICIONADA A REUBICACION DEL VENDEDOR • BOXER Propiedades • Av.Crovara 1764 (esq.Av.San Martin) • Villa Madero • Buenos Aires • Tel: Ver datos Ver datos / Ver datos --- Ref. Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 438.543/mes

Necesitas ingresos por $ 1.754.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Insuperable

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de los ph en venta en Villa Insuperable es USD 55.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Insuperable: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sabia al 4000, Villa Insuperable, La Matanza, Buenos Aires

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