Ph en alquiler en Villa Celina · 4 ambientes
Ph en alquiler
ARS 950.000

Ph en alquiler en Villa Celina · 4 ambientes

Alquiler PH 4 Amb en Villa Celina

Martiniano Chilavert 1722 · Villa Celina, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Celina, 4 ambientes, 80 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 90,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Celina

Descripcion

ALQUILER PH 4 AMB EN VILLA CELINA. Ubicación: Chilavert N° 1722 • Villa Celina Descripción: PH 4 ambientes en primer piso, Se ingresa por living comedor, cocina, 3 habitaciones, baño completo, patio y balcón al frente. *El inmueble se entrega limpio y pintado en su totalidad. Disponible a partir del 01/09/2026* Superficie cubierta: 80 mts² Superficie Descubierta: 20 mts² Superficie total: 100 mts² Servicios: luz, Gas, Aysa y Abyl. Sin expensas Estado: Muy bueno VALOR $950.000 Contrato a 2 años aumento cuatrimestral con el índice ICL. No apto mascota. Requisitos: Garantía propietaria y recibo de sueldo para demostrar ingresos o bien, 5 recibos de sueldo (1 de inquilino y 4 personas que salgan de garantes). Apto seguro de caución Garantía ya. Mat Matanza 919 Mat CPI 5772 LEY 5859 LEY 5115 Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2058

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martiniano Chilavert 1722, Villa Celina, la Matanza, Buenos Aires

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