alquiler
$350.000
PH en Alquiler en San Justo, Partido de La Matanza
San Justo · 2 amb · 1 dorm · 35 m2 · hace 86 dias
Ph en alquiler en San Justo · 4 ambientes
PH Para Uso Comercial
Florencio Varela · San Justo, la Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 106 m²
- Sup. total
- 129 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en San Justo, 4 ambientes, 106 m², ARS 1.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (ARS 1.400.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.400.000/mes
- Mediana m²
- 106 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Justo
Descripcion
DUEÑO DIRECTO ALQUILA – EXCELENTE OPORTUNIDAD, PH PARA USO COMERCIAL O PROFESIONAL.
LA MEJOR UBICACIÓN, CENTRO DE SAN JUSTO, A TRES CUADRAS DE LA UNLAM, 1 CUADRA DEL JUZGADO, 4 CUADRAS DE LA MUNICIPALIDAD.
Ideal para oficinas, consultorios, instituto, centro de estética o showroom. • Amplios espacios: Gran salón principal/recepción + 3 privados (1 en suite) + altillo/depósito, balcón al frente, patio balcón trasero.
Entrada independiente. • Sin comisiones inmobiliarias.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.815.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.815.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
