Ph en alquiler en Moron · 4 ambientes
Ph en alquiler
ARS 700.000

Ph en alquiler en Moron · 4 ambientes

Alquiler 4 Amb con parque

Ozanam 2258 , Piso 0 · Moron, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
331 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Moron, 4 ambientes, 73 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por debajo de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
73 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Moron

Descripcion

#Alquiler 4 Amb con parque PH entrada para varios autos. Ozanam 2258 Todo planta baja Posee living comedor y cocina de concepto abierto. Todo nuevo y de categoría. Aíre acondicionado. Tres habitaciones. ? Muy luminoso. Hermoso parque. Patio de circulación común con propiedad de atrás. Alquiler 24 meses. Actualización trimestral por ICL Habitabilidad Max 5 personas. Alquiler $700.000.- Depósito en garantía U$D 700.- Honorarios $700.000.- Sellado $a confirmar Proporcional de Aysa $40.000 aprox Informes $25.000 c/u (min 3 inf) Requisitos: Recibo/s de sueldo en blanco, de quien/es alquila/n reuniendo ingresos en mano superiores a $2.000.000.- En caso de Monotributista debe ser categoría D o superior. Garantía: Mínimo 2 recibos de sueldo (1 de familiar) con ingresos a evaluar o en reemplazo puede ser Fianza (tipo Garantía ya, o similar) Total ingreso aproximado $1.520.000 + U$D 700 Las visitas se coordinan con anticipación previa revisión de requisitos • KP562069 • KPT090221 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 800.000· 2 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ozanam 2258 , Piso 0, Moron, La Matanza, Buenos Aires

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