Ph en venta en Villa Celina · 3 ambientes
PH en Venta en Villa Celina. 113 m Cub. Impecable
Gral. Pintos 2461, La Matanza, Buenos Aires, Argentina. · Villa Celina, la Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 113 m²
- Sup. total
- 144 m²
Ph en Villa Celina, 3 ambientes, 113 m², USD 86.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,6% por encima de la mediana del set (USD 72.500). El m² sale USD 761 contra USD 685 de la mediana (+11,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 72.500
- Mediana precio/m²
- USD 685
- Mediana m²
- 106 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 86.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.081
- Sellos y tasas~1%
- USD 860
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.122
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.032.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gral. Pintos 2461, La Matanza, Buenos Aires, Argentina., Villa Celina, la Matanza, Buenos Aires