Ph en venta

USD 80.000

= $ 123,5 M

Cuota UVA desde $ 701.715/mes · ingresos $ 2,8 M

Ph en venta en Moron Norte · 3 ambientes

Depto tipo casa 3 amb. con patio ( opcional cochera fte)

Cjal L Garcia 800, Piso pb · Moron Norte, La Matanza, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 84 m²
Sup. total: 110 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Moron Norte, 3 ambientes, 84 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Depto interno de tres ambientes a 500 Mts Estación Moron UF. 1 integrada por el polígono 00-01 y 01-01 en planta alta ( terraza accesible) Sup. cubierta 85 mts2 . Semicubierta 26,50 y descubierta ( patio de ventilación y acceso y terraza accesible) 26 mts2.- Comodidades: Entrada por pasillo de 1,10 x 8,10 de profundidad. llegando a un patio de acceso a la unidad de 4,2 x 4.- Living comedor 2.97x7, 2 dormitorios, uno de ( 4.5 x 6) y otro de ( 3,70 x 3,90) , Baño instalado, 1.52x2, Cocina de 4x2.92, Deposito 2x2.70 Patio con parrilla 4.36x 3.89 y acceso a terraza.- Estado general , reciclado a nuevo.- Venta libre de gastos de escritura para el vendedor. NOTA: Opción cochera cubierta ( independiente ) al fte en U$S 10.000 mas.- ( UF -00-03 ) con una superficie 29 mts2 cub. ( 2,70 x 8,20) .-

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640

Precio del aviso: USD 80.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.936
Sellos y tasas~1%: USD 800
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 701.715/mes

Necesitas ingresos por $ 2.806.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cjal L Garcia 800, Piso pb, Moron Norte, La Matanza, Buenos Aires

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Ph en venta en Moron Norte · 3 ambientes

Caracteristicas

Descripcion

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