Ph en venta en La Tablada · 3 ambientes
Ph en venta
USD 69.000

Ph en venta en La Tablada · 3 ambientes

PH en Venta de 3 Ambientes en La Tablad Al Frente con Cochera y Patio 200 m² Único! Apto Credito

Las Heras al 4600 · La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
309 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en La Tablada, 3 ambientes, 120 m², USD 69.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,8% por debajo de la mediana del set (USD 81.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 575 contra USD 776 de la mediana (-25,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 81.000
Mediana precio/m²
USD 776
Mediana m²
102 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en La Tablada

Descripcion

COD 2022 I PH 3 Ambientes Al Frente con Cochera y gran patio ÚNICO !!! ÁPTO CRÉDITO !!!! Este PH 3 Amb único en la zona. Con Cochera y una gran Galeria super Luminosa. Gran patio trasero propio con arboles frutales que dan una hermosa sombra. Mucha Luz Natural durante todo el día: Al ser al frente y su galeria que da al patio trasero la luminosidad es excelente. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE: Living amplio-comedor integrado de grandes dimensiones Cocina equipada de primera línea, amoblamiento completo. 2 Dormitorios muy luminosos Baño completo con mampara para la ducha. lavadero y Cuarto de herramientas/baulera al fondo. Sin expensas. Agendá tu visita antes de que se reserve. AVISO LEGAL / PROFESIONALES MATRICULADOS: Lic. Miguel Angel Fuschetto CMCPDJLM N° 568/ Juan Pedro A. Salto CUCICBA N° 8959 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Público Lic. Miguel Angel Fuschetto CMCPDJLM N°568/ Juan Pedro A. Salto CUCICBA N° 8959. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 603.661/mes

Necesitas ingresos por $ 2.414.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Heras al 4600, La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

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