Ph en venta en La Tablada · 3 ambientes

Oportunidad en La Tablada! Casa de 3 ambientes ubicada sobre Acevedo al 4700, con una superficie total de 221,03 m² y excelente potencial para modernizar y adaptar a las necesidades de tu familia. La propiedad cuenta con sala de estar, cocina, 2 dormitorios y baño completo. En el sector exterior dispone de fondo, lavadero, parrilla y espacio de guardado, además de una amplia terraza de aproximadamente 74 m². Cuenta con garage para dos vehículos, uno de ellos semicubierto, y portón corredizo. La propiedad tiene aproximadamente 45 años de antigüedad y se encuentra a modernizar, manteniendo una estructura en buen estado, lo que permite actualizarla progresivamente y darle tu propio estilo. Dispone de luz, gas natural, agua corriente y cloacas, todos los servicios conectados. UBICACIÓN Y SERVICIOS DE CERCANÍA La propiedad se encuentra en un sector residencial de La Tablada, con comercios de cercanía, supermercados, farmacias y servicios en los alrededores. En el entorno de Av. General San Martín se encuentran distintos comercios y supermercados, facilitando las compras y actividades cotidianas. (Guía y Mapa de Calles de Argentina⁠) La zona cuenta además con instituciones educativas de nivel inicial, primario y secundario, tanto públicas como privadas, entre ellas establecimientos ubicados sobre Chiclana, Arrieta, Vieytes y otras calles de la localidad. (tablada-web.com.ar⁠) En cuanto al transporte público, se encuentran paradas de colectivo en las inmediaciones, con conexión mediante distintas líneas que circulan por La Tablada y sus alrededores. La localidad también cuenta con conexión ferroviaria. (Mapcarta⁠) DESTACADOS 221,03 m² totales 70,90 m² cubiertos 2 dormitorios Garage para 2 vehículos Fondo con parrilla Lavadero y espacio de guardado Terraza de 73,99 m² Todos los servicios conectados Zona con comercios y servicios Cercanía a instituciones educativas Buen acceso al transporte público Excelente potencial de modernización Una propiedad ideal para quienes buscan una casa con espacios exteriores, cochera y gran potencial, en una zona con servicios y opciones de transporte y educación. Consultanos para coordinar una visita. Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981