ALQUILER DUPLEX 3 AMBIENTES CON PATIO EN HAEDO
Dalmacio Vélez Sarsfield 1200 · La Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 56 m²
- Sup. total
- 64 m²
Ph en La Matanza, 3 ambientes, 56 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 11 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 32,4% por encima de la mediana del set (ARS 680.000). Con expensas el costo total es ARS 920.000, 31,4% por encima del costo total tipico (ARS 700.000); las expensas pesan 2,2% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 11
- Mediana alquiler
- ARS 680.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 22.500
- Mediana m²
- 56 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 720.000· 33 avisos — este aviso pide 25% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Dalmacio Vélez Sarsfield 1200, La Matanza, Buenos Aires