P Proppies
Ph en venta en Isidro Casanova · 2 ambientes
Ph en venta
USD 30.000
+ ARS 60.000 de expensas
= $ 46,3 M
Cuota UVA desde $ 262.870/mes · ingresos $ 1,1 M

Ph en venta en Isidro Casanova · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes. | Paris Al 2400

PARIS 2479 · Isidro Casanova, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
18 m²
Sup. total
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Isidro Casanova, 2 ambientes, 18 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 30.000). El m² sale USD 1.667 contra USD 1.667 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 1.667
Mediana m²
18 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Isidro Casanova

Descripcion

Venta de Departamento 2 Ambientes en Isidro Casanova, La Matanza ! Oportunidad por ubicación y estado ¡ Venta PH  2 ambientes sobre la calle Paris al 2400 Planta baja Cocina Comedor amplio y baño Completo Primer piso Dormitorio  cómodo  de 3.90 x 3.70 mas un vestidor de 1 m x 3.90 Pasillo y patio en común el cual se comparte con otros departamentos . A dos cuadras de la plaza donde pasan varias líneas de colectivo En la misma cuadra se encuentra el registro civil La  Iglesia Nuestra Señora de Fátima Colegio Primario y Secundario A una cuadra se encuentra el Club Isidro Casanova A cuatro cuadras la estación del Ferrocarril Ideal para invertir o vivir , ya que se encuentra en la mejor zona de Isidro Casanova Consúltanos para mas información y pactar una visita !!!! Las medidas aquí indicadas son aproximadas, las originales son las expresadas en el titulo de propiedad. Matriculado: Matías Ariel Carbonell • CUCICBA 6805 • CPMCAL 449. XINTEL(CBI-CBI-250)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.870/mes

Necesitas ingresos por $ 1.051.482/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Isidro Casanova

Mediana del barrio
USD 56.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los ph en venta en Isidro Casanova es USD 56.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Isidro Casanova: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

PARIS 2479, Isidro Casanova, La Matanza, Buenos Aires

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