Oficina en venta en Avellaneda
Oficina en venta
USD 995.000

Oficina en venta en Avellaneda

Edificio Comercial en Venta - 5 Baños - 1198mts - Avellaneda

Bernardino Rivadavia e/ Freire y Uruguay · Avellaneda, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. total
1.198 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Avellaneda, 1198 m² cubiertos, USD 995.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

_Edificio comercial en venta ubicado en Bernardino Rivadavia e/ Freire y Uruguay (Avellaneda, G.B.A. Zona Sur). _La propiedad, cuenta con patio. De medidas regulares. _Cochera con capacidad para 7 vehículos. _La propiedad posee una superficie aproximada de 1198mts2 totales, de los cuales 730mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.065.147
Precio del aviso
USD 995.000
Escritura y honorarios~2%
USD 24.079
Sellos y tasas~1%
USD 9.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 36.118

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.692.536/mes

Necesitas ingresos por $ 34.770.144/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 248.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bernardino Rivadavia e/ Freire y Uruguay, Avellaneda, La Matanza, Buenos Aires

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