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Local en venta en Villa Sarmiento
Local en venta
USD 80.000
= $ 126,2 M
Cuota UVA desde $ 716.894/mes · ingresos $ 2,9 M

Local en venta en Villa Sarmiento

Local en venta sobre avenida

Presidente Perón 600, Villa Sarmiento · Villa Sarmiento, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Sarmiento, 61 m² cubiertos, USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Local comercial sobre avenida Presidente Peron (ex Gaona) medidas, frente 4.35 mts, largo 14 mts 1 baño. Total 61 mts2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 716.894/mes

Necesitas ingresos por $ 2.867.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presidente Perón 600, Villa Sarmiento, Villa Sarmiento, La Matanza, Buenos Aires

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