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Local en venta en Villa Devoto
Local en venta
USD 760.000
= $ 1.186,3 M
Cuota UVA desde $ 6,7 M/mes · ingresos $ 27 M

Local en venta en Villa Devoto

Locales x 2 mas 2 ph venta en block

Avenida Lope De Vega 3100, Villa Devoto · Villa Devoto, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
405 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Devoto, 405 m² cubiertos, USD 760.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Local 5 Ambientes en Villa Devoto, Capital Federal LOTE DE 8,66 X 20,44 SON 4 UF COMPUESTO DE LA SIGUIENTE MANERA: PB: 2 LOCALES DE 85 MTRS2 Y OTRO DE 79 MTRS2 1 PISO AL FRENTE 4 AMBIENTES DE 82 MTRS2 Y AL CONTRAFRENTE PH DE 3 AMBIENTES DE 65 MTRS2

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 813.580
Precio del aviso
USD 760.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.392
Sellos y tasas~1%
USD 7.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.588

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.738.822/mes

Necesitas ingresos por $ 26.955.288/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 190.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Lope De Vega 3100, Villa Devoto, Villa Devoto, La Matanza, Buenos Aires

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