P Proppies
Local en venta en Villa Celina
Local en venta
USD 39.900
= $ 61,6 M
Cuota UVA desde $ 349.708/mes · ingresos $ 1,4 M

Local en venta en Villa Celina

Venta Local en Villa Celina con Renta

Cafferata al 2800 · Villa Celina, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Celina, 70 m² cubiertos, USD 39.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Local con renta de $500.000 con ajuste trimestral por IPC Libre estacionamiento para carga y descarga. SOLICITE SU TASACIÓN: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos • “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W.B. NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo. SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.713
Precio del aviso
USD 39.900
Escritura y honorarios~2%
USD 966
Sellos y tasas~1%
USD 399
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.708/mes

Necesitas ingresos por $ 1.398.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Aki5 min · 320 m
El Gauchito · General Pintos6 min · 369 m
El Gauchito · Martin Ugarte7 min · 419 m
Educacion · 22 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL TENIENTE GENERAL JUAN DOMINGO PERON · adultos · privada3 min · 178 m
INSTITUTO AMANECER · inicial/primaria/secundaria · privada8 min · 495 m
JARDIN DE INFANTES Nº1014 · inicial · publica9 min · 565 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta "Memoria a Cromañon"14 min · 868 m
Plaza Villa Celina14 min · 902 m
Plaza Fontenla15 min · 930 m
Salud
CMB Nº 15 · centro de salud · publico9 min · 606 m
MEGAHOME · clinica especializada · privado10 min · 620 m
UNIDAD SANITARIA N 8 VILLA RECONDO · centro de salud · publico13 min · 852 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cafferata al 2800, Villa Celina, la Matanza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas