Local en venta en La Tablada
Local en Venta La Tablada
Lisandro de la Torre al 1500 · La Tablada, la Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 220 m²
- Sup. total
- 500 m²
Local en La Tablada, 220 m² cubiertos, USD 80.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,3% por debajo de la mediana del set (USD 94.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 364 contra USD 380 de la mediana (-4,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 94.450
- Mediana precio/m²
- USD 380
- Mediana m²
- 249 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.809.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lisandro de la Torre al 1500, La Tablada, la Matanza, Buenos Aires