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Local en alquiler en Ciudad Evita
Local en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Local en alquiler en Ciudad Evita

Local en Alquiler en Ciudad Evita Zona Puertas del Sol. (Ver Requisitos en La Descripcion).

Tte. Primero Eduardo Ibañez 253 · Ciudad Evita, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
15 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Ciudad Evita, 15 m² cubiertos, ARS 450.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 55,2% por encima de la mediana del set (ARS 290.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 290.000/mes
Mediana m²
16 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Ciudad Evita

Descripcion

Local de 2,42 X 6.71 Con persiana, piso ceramico, recien pintado. Requisitos de contrato a acordar. Documentacion; Garantia Propietaria o Seguro de Caucion FINAER, y recibo de sueldo. Valor de Alquiler $450.000, Deposito $450.000, ambos reajustados cada 4 meses con Indice ICL, Honorarios 5% del total del periodo del contrato, Sellado 1,2% del total del contrato. Averiguacion de la Garantia Propietaria a cargo del Inquilino. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2320

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tte. Primero Eduardo Ibañez 253, Ciudad Evita, la Matanza, Buenos Aires

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