Terreno y Vivienda, Oportunidad Centro Logístico

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER MORON AVENIDA DON BOSCO 3200 M² TERRENO Excelente oportunidad para empresas, depósitos, corralones, distribuidoras, centros logísticos o actividades comerciales que requieran amplios espacios operativos y una ubicación estratégica en Morón. La propiedad cuenta con aproximadamente 3200 m² de terreno y 70 m² de construcción. Ubicada sobre Avenida Don Bosco, dispone de acceso también por la calle Carmen de Patagones, mientras que su fondo linda con la calle Virgilio, brindando una excelente circulación y múltiples posibilidades de ingreso y egreso para operaciones comerciales. Dentro del predio se encuentra una construcción en muy buen estado de conservación, actualmente utilizada como recepción y oficina administrativa, ideal para atención al público, administración o sector comercial. Además, dispone de aproximadamente 300 m² de piso de hormigón, apto para almacenamiento, maniobras o actividades operativas. El inmueble cuenta con conexión de agua y medidor de energía eléctrica, encontrándose totalmente alambrado en todo su perímetro, aportando seguridad y delimitación del predio. Como valor agregado, incluye una vivienda en muy buen estado de conservación compuesta por tres dormitorios, uno de ellos con vestidor, baño completo, cocina comedor con barra desayunador, amplios espacios de guardado y cochera para dos vehículos. Esto permite destinarla tanto para vivienda permanente como para oficinas gerenciales, administración o vivienda de encargado. La propiedad se entrega limpia y lista para su utilización inmediata. Valor de alquiler: 4.500.000 pesos mensuales. Sin expensas. Un mes de depósito. Un mes adelantado.