Local en alquiler

ARS 1.440.000

Entrar te cuesta ~$ 4,6 M

Local en alquiler en Villa Celina · 1 ambiente

Alquiler Local Comercial La Gran Dulce

La Gran Dulce · Villa Celina, la Matanza, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1
Sup. cubierta: 18 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Celina, 18 m² cubiertos, ARS 1.440.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por encima de la mediana del set (ARS 720.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 720.000/mes
Mediana m²: 9 m²

Comparar con 1 propiedades similares

hasta 1 amb en Villa Celina

Descripcion

Alquiler Locales comerciales en La Gran Dulce, uno de los paseos comerciales con mayor movimiento de Villa Celina, dentro del predio del Mercado Central y a pocos metros de Puente La Noria. Local Doble 18M2 Una ubicación estratégica con gran circulación peatonal y vehicular, ideal para potenciar marcas, emprendimientos y negocios de atención al público. * Locales nuevos * Excelente visibilidad * Seguridad y movimiento constante * Amplios horarios de funcionamiento * Estacionamiento en el predio Una propuesta ideal para quienes buscan instalarse en una zona comercial activa y en crecimiento.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.622.400

Primer mes: $ 1.440.000
Deposito1mes: $ 1.440.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.742.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.440.000

En 3 meses

~$ 1.512.873

En 12 meses

~$ 1.754.376

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Gran Dulce, Villa Celina, la Matanza, Buenos Aires

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