Local en alquiler

ARS 300.000

Entrar te cuesta ~$ 963.000

Local en alquiler en La Tablada · 1 ambiente

Local 24 m² Cub

Adolfo Berro 2509 · La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1
Sup. cubierta: 24 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en La Tablada, 24 m² cubiertos, ARS 300.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 5 propiedades similares

hasta 1 amb en La Tablada

Descripcion

[MARGANI-421] Local comercial de 24 m² cubiertos, ubicado en una zona de buena circulación y fácil acceso. Cuenta con baño y resulta ideal para diversos rubros comerciales o profesionales. Superficie cubierta: 24 m² Baño Buena ubicación Ideal para múltiples rubros comerciales o profesionales

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 963.000

Primer mes: $ 300.000
Deposito1mes: $ 300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 300.000

En 3 meses

~$ 315.182

En 12 meses

~$ 365.495

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona

Minimercado10 min · 626 m

Punto Oil10 min · 671 m

Panaderia Confiteria · 25 de Mayo12 min · 772 m

Educacion · 9 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº5 ROBERTO NOBLE · secundaria · publica4 min · 278 m

CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº457 · adultos · publica5 min · 321 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº38 GENERAL MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica12 min · 757 m

Espacios verdes

Plaza La Torre9 min · 544 m

Salud

CIC ALMAFUERTE (EX UNIDAD SANITARIA BARRIO ALMAFUERTE) · centro de salud · publico9 min · 566 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Adolfo Berro 2509, La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

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